2000〜2010年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
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アルファステイツ東福原
鳥取県米子市東福原六丁目
/ 富士見町駅 徒歩20分
2005年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,809万円
25.7万円/㎡
1,325
1,648
1,970
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜1,970万円
23.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月1日
アルファステイツ東福原
1,750万円（24.9万円/㎡）/ 6階 / 70.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,750万円 | 24.9万円 | 6階 | 70.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/04/02 | 2,080万円 | 23.0万円 | 2階 | 90.38㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,000万円 | 22.1万円 | 5階 | 90.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | アルファステイツ東福原 米子市東福原六丁目 | 富士見町駅20分 | 1,750万円 | 24.9万円 | 70.38㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス住吉 米子市安倍 | 三本松口駅27分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/04 | アルファステイツ上後藤 米子市上後藤二丁目 | 三本松口駅9分 | 1,700万円 | 25.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランドール米子旗ケ崎 米子市旗ケ崎二丁目 | 三本松口駅17分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | フローレンス米原グランドアーク 米子市米原七丁目 | 後藤駅11分 | 2,300万円 | 26.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーバンビュー米原 米子市米原五丁目 | 後藤駅9分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/12 | アーバンビュー錦町アベニュー 米子市米原一丁目 | 後藤駅5分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/21 | サーパス錦町通り 米子市米原一丁目 | 後藤駅4分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/17 | ポレスター中町 米子市中町 | 富士見町駅14分 | 1,470万円 | 19.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランフォレスト皆生 米子市皆生温泉一丁目 | 富士見町駅41分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレスト米子角盤町 米子市角盤町一丁目 | 富士見町駅7分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.7㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/18 | サーパス東町 米子市東町 | 米子駅9分 | 2,050万円 | 28.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/28 | サーパス米子駅前 米子市東町 | 米子駅6分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.64㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/26 | フローレンス昭和町グランドアーク 米子市昭和町 | 米子駅14分 | 2,380万円 | 27.5万円 | 86.62㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルファステイツ皆生3丁目 米子市皆生三丁目 | 東山公園駅34分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/13 | サーパス東山公園 米子市道笑町四丁目 | 米子駅21分 | 1,350万円 | 21.4万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス観音寺新町 米子市観音寺新町五丁目 | 東山公園駅21分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。